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第四波疫情轉緩，市場氣氛回暖，料後市私宅轉手獲利比率及賺幅可連月回升。綜合土地註冊處資料所得，今年1月份全港2,977宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案佔97.2%。 檢視10個獲利登記最多的屋苑，當中有6個百分百獲利，每宗平均賺幅則介乎34.2%至119%不等。當中維景灣畔再度成為錄得每宗轉手個案平均賺幅最高的屋苑，達1....4 year ago -
以往糖尿病多屬年長人士常見的慢性疾病，但近年，患二型糖尿病的兒童數字有上升趨勢，情況令人關注。二型糖尿病的主因是與日常飲食生活習慣息息相關，兒童體重超標是引致二型糖尿病的高危因素，如未能控制血糖水平，更有機會引致急性及慢性併發症，後果嚴重。兒童保持均衡飲食及多做運動，控制體重，有助預防患上二型糖尿病。以下由兒童糖尿協會醫療顧問及香港兒童內分泌科學會會長游...4 year ago
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小朋友很多時都會將自己與其他人比較，因為他們容易被別人的玩具、文具、衣服或用品吸引，希望自己可以擁有相同的物品，然後就會對爸爸媽媽說：「誰人有什麼什麼，我也要一個。」 父母愛錫子女，在能力範圍做到的，都想盡量滿足他們，這心態是可以理解的。不過過分地對子女百般遷就，有求必應，即時滿足他們所有物質要求的話，對培養他們的價值觀來說未必是一件好事。相反，...4 year ago
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位於鑽石山的「啟鑽苑」將於今年以綠置居2021計劃推出3幢住宅大樓，共2,112個單位。「啟鑽苑」位於鑽石山廣場旁邊，交通便利，相信會十分搶手。有興趣的家庭在申請前留意以下10個事項，做定功課才「上車」。 ．啟鑽苑在鑽石山港鐵站附近，交通方便。 1.售價 今次綠置居折扣率為50%，「啟鑽苑」售價介乎118萬元至385萬元，平均呎價為...4 year ago
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科學與日常生活息息相關，家長有適當引導可能會培養出未來科學家。裘槎科學周將於3至4月，舉行免費的科學互動表演和活動，小朋友可以事前準備材料，到時在屋企跟住一齊做實驗，疫境下自我增值。 裘槎科學周由裘槎基金會、教育局及香港科學館聯合主辦，每年邀請世界各地頂尖的科學團隊，為港人設計趣味盎然的互動表演和活動，並啓發一眾小小科學家，了解科學對生活的...4 year ago
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最近很多人都在吃鳳梨，筆者也是。鳳梨是鳳梨科（Bromeliaceae）植物鳳梨（Ananas comosus L. Merr.）的果實。原產於巴西，菲律賓、夏威夷均盛產菠蘿，廣東、廣西、福建及台灣均有栽種，筆者個人最喜歡吃台灣的品種。 有些時候鳳梨是一種較具爭議的水果，很多說菠蘿濕熱，不宜多吃，又或是吃了會容易引起不適，真是這樣麼？看看古...4 year ago
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想小朋友的英語能力提高，總是離不開「多聽、多說」，而家長最煩惱的是：可以在哪裡聽呢？除了看英文電影之後，網上也有免費的英文發音圖書網站，供家長和小朋友一起收聽！ 想加強小朋友「聽」英文的能力，除了看英文電影，聽英文歌，家長還可以上「Storynory」英文有聲故事書網站。網站上不單止有為人熟悉的《愛麗絲夢遊仙境》、《一千零一夜》、《綠野仙蹤》《小木偶奇...4 year ago
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好多女士都怕凍，懷孕時覺得凍，就最好遠離電暖氈，因為有機會對母體和胎兒有不良影響。 電暖氈設計原理是把發熱元件加熱線固定在毛氈內部，當通電時加熱線產生熱量，提升被窩溫度來達到取暖效果，而且耗電量少、溫度可調節、使用方便。電暖氈絕對是怕凍女士的恩物，但對孕婦而言，使用電暖氈相對危險。 1.有電的地方就有電磁場。長期將手機放在...4 year ago
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許多夫妻相處多年仍然在摸索相處之道，在摸索的期間同樣會犯錯。想維持長久和諧的婚姻，夫妻該怎樣做呢？美國心理學家列出9個「有毒」想法，建議伴侶們小心別踩中地雷了！ 看看下面的話，你有沒有曾經對伴侶說過，或從伴侶的口中聽過呢？ 「永遠都是他/她對！」 「什麼都要聽他/她的！」 「永遠都只有他/她的感受值得重視！」 研究夫...4 year ago
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虐待兒童指對18歲以下人士作出或不作出某行為以致兒童的身心健康發展受危害或損害，種類包括身體傷害、心理傷害、性侵犯或疏忽照顧，均會某程度影響兒童的身心健康和發展。防止虐待兒童會的專業社工分享以下孩子受虐後可能出現的表徵和狀況，藉此增強家長相關知識及敏感度，防患於未然。 香港虐兒個案屢見不鮮 在2019年4月至2020年3月期間，防止虐待兒童會共接獲1...4 year ago
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小朋友重投校園後，一般家長認為只要小朋友做好個人衛生，就未會太擔心小朋友染病，不過漸漸會擔憂小朋友在停課多時後重返校園會否容易心散，亦有些家長擔心小朋友因為在家多時，長期只跟家人相處，而在校內會出現社交問題。 有一些個案是大人與小朋友的性格本身比較緊張，平日對自己有很高期望，在停課時，對此類家長與學童來說，是一個喘息的時候，但是當重返校園後，問題就會...4 year ago
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準備二胎之前，爸媽除了要考慮經濟問題，還要考慮兄弟姊妹之間的爭寵問題。當然，爸媽理想中的二胎家庭是和諧友愛，但實際上要大寶接納新成員的加入，分享父母的寵愛，還是得看爸媽如何平衡。 「手心手背都是肉」，究竟如何才能讓兩個孩子相親相愛，是許多二胎爸媽頭痛的難題。爸媽又要花時間照顧初生寶寶，又要兼顧大寶的感受，下文有3大建議，給各多胎家庭的爸媽參考。 ...4 year ago
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中醫認為苜蓿（音：目宿）性微寒、味甘淡，歸脾、胃、腎經，具有清胃熱、去濕熱、清除內火、利尿、消腫等功效；更有助改善一些輕微的出血症狀，如流鼻血、咯血、便血等，多吃苜蓿有助止血，因為它能幫助血液凝固。 中外醫師皆採用 中醫使用紫花苜蓿嫩葉治療胃腸功能失調已有多年歷史，以紫花苜蓿入藥的話，以內服為主，可以搗成汁液或者研磨成粉末服用，常用於幫助...4 year ago
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小朋友像部發電機，有著無限電力，做運動可讓他們「放電」。運動有利兒童身心健康，仲對會提升專注力，對學業有正面影響。家長可以在小朋友做運動前準備以下能量食品，為孩子的身體加油，避免因錯誤食物消耗身體能量。 1.香蕉 香蕉是一種很好的碳水化合物，適量食用不必擔心體重增加。香蕉富含大量的抗氧化劑和鉀，體內的鉀可以防止在運動過程中出現肌肉痙攣。家長...4 year ago
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上星期我在巴士上，聽到後座兩名女士的閒談，深感父母管教子女的堅定和決心尤為重要。 女士A：「我個仔成日好黐我，搞到有時想出街買嘢都唔得，真係唔知點算好！」 女士B答道：「你仔仔幾大呀？我個女都係咁，因為我同老公都要返工，晚晚好夜先返到屋企，平日奶奶會嚟我哋屋企湊佢，最近當我哋出門口時，女女就開始扭計，大哭大鬧，甚至唔畀我同老公出門口，搞到我哋遲到。」...4 year ago
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迎接新生命不是想像中咁簡單，若女士們計劃生育，需要擺脫懷孕期間對自己不利的不良習慣。因為不良習慣會增加不孕的機會，甚至可能導致早產。另一方面，「備孕」的女士要養成健康的懷孕習慣，有機會誕下健康寶寶。 懷孕前要戒掉的習慣 1.吸煙 吸煙不僅對肺部有害，而且會影響男性和女性的生育能力。在女性中，吸煙會增加以下風險： ．輸卵管問題，包括異位妊娠的...4 year ago
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提起元宵佳節，便會聯想起花燈。除了猜燈謎之外，也可以測測運程，看看你今年什麼方面的運勢最強吧！ 問題：憑你第一直覺，以下四幅圖中的紅燈籠，哪一盞燈籠最亮呢？ 選擇A燈籠 你2021年財運最旺，你性格極度理性的人，思考邏輯嚴謹、做事條理分明，從事技術類工作有先天優勢，不過由於過度理性，容易給人造成不近人情的印象。可以包...4 year ago
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《親子頭條》專欄作家鄺俊宇昔日在立法會上唇槍舌劍，離開立法會後，行文流露出柔情一面，談起「愛」和「情」卻引起眾人共鳴，他私底下是保持著一顆童真和孩子氣，今日的鄺俊宇硬朗和體貼個性有賴父母當年的塑造，擔任社工的他更大談育兒觀念。 「鄺神」予人感覺高高在上，事實上鄺俊宇出身「貼地」。鄺俊宇草根出身，成長於元朗公屋朗屏邨。鄺爸爸在鄺俊宇心中烙印著「好爸...4 year ago
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你覺得你和另一半的婚姻是成功，還是失敗？ 約45年前，約翰和同事羅伯特‧列文森在印第安納大學建立了一間小實驗室——後來遷移到伊利諾大學、華盛頓大學、加州大學柏克萊分校，如今位於西雅圖市區的高特曼研究機構，作為致力於挖掘婚姻和離婚的真相的研究設施。 以下是約翰在實驗中提出的基礎研究問題：我們是否能夠預測哪些夫妻會離婚，哪些會(快樂或不快樂地)維持婚...4 year ago
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你選擇了一份適合自己的職業嗎? 作為父母的你，希望你的孩子怎樣選擇他們的職業? 正如我在去年十二月的專欄中提及，從小引導孩子明白和發展自己的性格、興趣、以及強弱項甚為重要。孩子對自身的了解，加上對各行各業的認識，有助他們訂立適切的目標和行動計劃，從而提升他們的內在學習動機。( 延伸閱讀: 【教育心理學堂】認識自己 職業探索 激發孩子的學習動機） 為了...4 year ago
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