親子頭條小編
11 January 2016
【專家話你知】到底供唔供得起樓？
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時本港的樓按計劃主要提供浮息按揭，一旦加息即每月供款就會增加，現在上會必須考慮自己的供款能力是否能應付得到未來的加息變化。「加息後供款會增加多少?自己又是否應付得到？這些因素其實都須要考慮。」
王美鳳指出，現時金管局對按揭措施其實已經有所指引，按揭貸款者須通過一個壓力測試才能上會。按揭貸款者得留意自己的供款佔入息比率，即每月債務供款佔入息多少個百份比。「假設本身沒甚麼債務，只是一般普通用家，那麼，每月供樓的金額佔去入息不要多過 40%，因此，我們會建議現在入市者要計算自己的入息比率不應多過 4 成，這樣就可令到自己的債務水平維持在健康狀態。」
王美鳳預期未來加息速度不會太急。「或許一年內都不會加息多過一厘水平，變相加息週期內累計加息幅度估計只有兩厘多，計及每年的加薪幅度，要應付加息其實也不算吃力。」
圖片來源:網絡
親子頭條
親子頭條
-
香港十大傑出青年、腸胃肝臟科專科醫生、香港大學內科學系臨床助理教授，麥龍兒醫生對於肝臟研究不遺餘力，希望實現世界衛生組織在2030年消除病毒性肝炎的目標，同時更望香港能做到「世代無肝炎」。對於獲選傑青，麥醫生藉自身經歷勉勵年輕人，即使沒有華麗起跑線，憑藉熱誠付出努力，終會有所收獲！1 month ago -
由香港肝壽基金推出的「肝炎檢測快車」將首度進駐「兒童動漫卡通嘉年華」，並座落「身心靈療癒區」。《親子頭條》藉此機會訪問了肝臟權威竺兆豪教授、香港肝壽基金主席羅詠逑女士及肝臟移植康復者Anson，向大眾親述「保肝」、「護肝」、「及早知」和「及早醫」的重要訊息。2 month ago
-
動漫和卡通對小朋友有好處嗎？過往不少家長預設小朋友「都是被動漫帶壞的」，不過擔任兒童節目主持多年的文生哥哥卻認為只要家長把關，「卡通片」也可以教識小朋友很多人生道理！適逢今屆「兒童書展」以「兒童動漫卡通嘉年華」為主題，《親子頭條》就訪問了文生哥哥對動漫卡通的看法。3 month ago
-
今屆文憑試中文科首次「4變2」，對學生來說可謂一個新挑戰。然而中文補習名師林溢欣一人可獨攬6位超級狀元，更創下凝皓佳績。林溢欣老師坦言好成績並非僥倖，中文科其實還是可以準備，端看考生有多勤奮。5 month ago
-
小孩的成長稍縱即逝，如何讓其成長過程被家長和學校看見，確是一大課題！今次《親子頭條》就訪問了GRWTH副行政總裁黃思偉（Angus），每天排滿工作Schedule的他，雖從不錯過女兒的成長，卻無奈發現其學校老師對其學習狀況了解不多，於是啟發了他發展人性化教育科技，目的就是希望透過科技的協助，呈現女兒甚至所有小孩的個人特質，全人成長被看見。5 month ago
-
香港小朋友學業繁重，讀書壓力大，家長應如何減輕子女壓力？又怎樣可留意他們的情緒和狀態？保良局甲辰年董事會主席龐董晶怡（Helena）是三孩之母，與性格不同的仔女相處，最重要竟是要懂得看他們「面色」！5 month ago
親子最關注
熱門標籤
