按揭
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新居屋出爐後，對粉嶺山麗苑的討論大多一個字：「遠」！但所謂百貨應百客，因為屋苑最「山旯旮」，造就項目的獨特性，說不定會好快集齊識貨之人呢！正因如此，今次將會探討項目5大優點！ 1. 樓價最平，6萬元首期邊到搵？ 山麗苑聚焦上車客，開則上亦有配合，全部單位開細則，合共800多個單位在300呎內，加上平均呎價僅約5,443元，造價大批多單價錢百...4 year ago -
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時本港的樓按計劃主要提供浮息按揭，一旦加息即每月供款就會增加，現在上會必須考慮自己的供款能力是否能應付得到未來的加息變化。「加息後供款會增加多少?自己又是否應付得到？這些因素其實都須要考慮。」 王美鳳指出，現時金管局對按揭措施其實已經有所指引，按揭貸款者須通過一個壓力測試才能上會。按揭貸款者得留意自己的供款佔入...9 year ago
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現時市場提供的主要有兩類按揭計劃可供選擇，就是P按和H按。上文已簡單解釋過P按和H按的分別，作為用家，應該選擇P按還是H按最划算呢？ 中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，現時市場提供的按揭計劃不及從前般複雜，在選擇該做 P 按還是H按方面，已不像過往般頭痛。「以往遇著加息週期，銀行會有較多定息按揭計劃推出，但暫時所見，銀行提供的產品均以浮息為主。以往...9 year ago
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之前樓價高不可攀，不少人都只有望門輕嘆。但近日樓價開始有下調跡象，加上不少專家均預言樓價會有進一步下調空間。買樓，指日可待。 不過，買樓並非買棵蔥，如果你是新手上路，箇中不少細節和學問，你一定要知。 就以敍造按揭為例，當買樓時買家要向銀行借錢，一般而言有兩類按揭計劃可供選擇。就是 P 按和 H 按，到底兩者有何分別呢？ P(Prime)...9 year ago
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