樓市

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  • 疫情緩和,樓市回暖。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄552宗,較4月份301宗急升約83%,並創9個月新高。
    2 year ago
  • 第五波疫情漸退,樓市迅即反彈。利嘉閣地產研究部數據顯示,4月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價轉跌為升,報$15,146,為連跌7個月後首度回升,並創今年以來的4個月新高。想買樓置業的家庭想留意樓價動向。
    2 year ago
  • 樓市熾熱,政府資助出售房屋成為搶手貨,3月的二手公居屋買賣再創近月新高,當中二手居屋註冊量創22個月新高。 居屋方面,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄593宗,較2月406宗上升約46.1%,創22個月新高。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾...
    3 year ago
  •   根據中原研究部統計資料顯示,新簽租約統計中,去年第 4 季全港 100 個大型私人住宅平均實用呎租錄得 31.6 元,較第 3 季的 34 元大跌7.1%。樓市步入調整期,不少人認為樓價還有下調空間,想「睇定  D」才市,目前還是租樓為上。 隨著租金下調,現時月租 $9,000 樓下的筍盤較前的選擇多了,當中不乏大型屋苑。 相比過往月租閒閒地過...
    9 year ago
  •   過往樓價只升不跌,想入市難上加難,近日,樓市吹淡風,更有大行預期未來樓市將跌 25%,樓價回跌,似乎入市又重燃希望。 經濟持續放緩,樓市轉差,昨日,瑞信就發表報告指,本港住宅價格調整現在剛開始,今年跌幅將達 15%,隨後兩年會每年再多跌 5%,預期樓價在未來 3 年將下調 25%。 瑞信估計今年將有逾 2.5 萬個一手單位準備推出,再加上約 1...
    9 year ago
  •   中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,現時本港的樓按計劃主要提供浮息按揭,一旦加息即每月供款就會增加,現在上會必須考慮自己的供款能力是否能應付得到未來的加息變化。「加息後供款會增加多少?自己又是否應付得到?這些因素其實都須要考慮。」 王美鳳指出,現時金管局對按揭措施其實已經有所指引,按揭貸款者須通過一個壓力測試才能上會。按揭貸款者得留意自己的供款佔入...
    9 year ago
  • 嘉華國際 (00173-HK)主席呂志早前表示,現時買家入市自置物業作自住問題不大。 專家預期今年本港樓價至少有  10% 下調空間,想入市就要密切留意最新市場變化。     事實上,樓市高峰時,市面上  300 萬元以下的樓盤幾乎絕跡香港,近日,樓價回落,業主態度放軟,小編發現市面上開始浮現300萬元以下的上車盤,一於為大家搜羅各區...
    9 year ago
田叔叔英語閱讀計劃2023-24
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