【報復式反彈】5月二手居屋大旺 註冊量創9個月新高

疫情緩和，樓市回暖。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄552宗，較4月份301宗急升約83%，並創9個月新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著疫情緩和，二手私人住宅率先起動，帶動4月份整體二手住宅(包括公私營)市場交投顯著上升，而5月份更進一步逼近5,000宗水平；反觀，4月份二手居屋註冊量按月仍然微跌，表現較大市遜色，至上月註冊宗數才大幅回升，表現追落後。

麗晶花園註冊量最多

若以5月份二手居屋註冊量計算，當中宗數最多的居屋是九龍灣麗晶花園，以20宗居首；其次是沙田愉翠苑及屯門兆康苑，齊錄12宗；沙田穗禾苑則以10宗緊隨其後。

樓價逾500萬個案按月增1倍

據資料顯示，5月不同金額的二手居屋註冊宗數中，當中逾500萬至600萬元及逾600萬元個案按月齊升1倍。

註：

二手居屋包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場。

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。

資料來源：土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

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