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不論買樓、租樓,如是通過地產代理,都需要付代理佣金。有些代理在這個「爭崩頭」的市場會向準業主或準租客提出「回佣」,有網民指代理反口不回佣,向網民求救怎麼追究,引發網民討論。 有網民在「業主銀主筍盤」Facebook群組問「如果個Agent應承你回8成,之後唔不了了之點算?怎麼追究?」 白紙黑字簽下回佣紙 網友Benson Lxx教路要簽回佣...
2 year ago
  • 樓市熾熱,政府資助出售房屋成為搶手貨,3月的二手公居屋買賣再創近月新高,當中二手居屋註冊量創22個月新高。 居屋方面,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄593宗,較2月406宗上升約46.1%,創22個月新高。 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾...
    3 year ago
  • 疫情下經濟再差,樓價不跌反升。差估署日前公布今年2月份私人住宅售價指數報384.5點,較1月份的381.0點升0.92%,連升兩個月,升勢亦擴大至近9個月以來的最大單月升幅。 差估署2月份售價指數主要反映1月下旬及2月上旬的實際市況,當時一手新盤銷情理想,帶動二手交投同告轉旺,加上疫情於2月初進一步放寬,加快買家趁農曆新年前偷步入市,刺激樓市「量價齊...
    3 year ago
  • 復活節連假快將來臨,除了外出遊玩,也有爸媽選擇善用休息日,為久未執拾的家居打掃整理。不過面對大堆長期未執拾的物件,爸媽們難免會無從入手。想更有效率地整理家居,爸媽們可以參考以下方法: 1.劃分整理區域先把家居分成不同區域,如衣櫃、書架、雜物架等等,並定下整理的先後次序,分批處理。除了讓整理過程更有條理和系統,萬一打掃工作未能於一日內完成,亦不至於令整個家居...
    3 year ago
田叔叔英語閱讀計劃2023-24
疫情漸趨穩定,港人憧憬經濟復甦。有數據顯示,二月樓市表現不俗,全港50個指標屋苑的平均實用呎價14,856元,創近7個月高位。目前樓價已自新冠疫情爆發以來的去年二月的最低位14,435元,累積上升2.92%。綜觀50個指標屋苑,呎價最平是天水圍嘉湖山莊,2月已衝上11,066元,多個被視為上車地段的屯門、荃灣及東涌等新界屋苑,呎價同樣「疫」市上升,家長想...
3 year ago
  • 疫情反覆,但樓市持續暢旺。全港20大主要屋苑上周二手買賣成交宗數再度「破百」,是自2012年來創逾8年新高。其中黃埔花園交投按周增加300%,其次為碧海藍天和鯉景灣,兩者成交宗數同樣按周增加200%。   香港置業研究部董事王品弟表示,據前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(3月8日至3月14日)全港20大主要屋苑二手買賣成交宗數再度「破百」,錄...
    3 year ago
  • 踏入春天,濕度每日高企,牆壁窗櫥鋪滿水氣,久未上場的抽濕機又要出動了!不過抽濕機運作時,容易把灰塵、毛髮等抽入機內,成為細菌和病毒的溫床。此外,過往亦不時發生抽濕機短路的意外,假如使用不當,不但縮短抽濕機壽命、家居環境變差,更可能釀成火災。 抽濕機並非高耗損家電,壽命一般可達5年,假如妥善使用,更可延長壽命。以下5招使用貼士,有助抽濕機長期保持最佳狀態...
    3 year ago
  •   第四波疫情轉緩,市場氣氛回暖,料後市私宅轉手獲利比率及賺幅可連月回升。綜合土地註冊處資料所得,今年1月份全港2,977宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中,帳面獲利個案佔97.2%。   檢視10個獲利登記最多的屋苑,當中有6個百分百獲利,每宗平均賺幅則介乎34.2%至119%不等。當中維景灣畔再度成為錄得每宗轉手個案平均賺幅最高的屋苑,達1....
    3 year ago
  位於鑽石山的「啟鑽苑」將於今年以綠置居2021計劃推出3幢住宅大樓,共2,112個單位。「啟鑽苑」位於鑽石山廣場旁邊,交通便利,相信會十分搶手。有興趣的家庭在申請前留意以下10個事項,做定功課才「上車」。 .啟鑽苑在鑽石山港鐵站附近,交通方便。   1.售價 今次綠置居折扣率為50%,「啟鑽苑」售價介乎118萬元至385萬元,平均呎價為...
3 year ago
  • 日常生活少不了樽裝產品,不少爸媽覺得用完即棄很浪費,結果家中埋積了不少空膠樽。有見及此,網路家務達人「妙招姐」為各位爸媽推介了一個小秘技,只需簡單幾個步驟改造樽蓋,立即將膠樽變成有用的廚房好幫手!   材料 樽蓋、打火機、剪刀   方法 步驟1:用打火機打圈烘熱樽蓋表面,約30秒後便會呈半溶狀態。 步驟2:用筷子捅入...
    3 year ago
  •   疫情無阻住屋需求,官方樓價指數全年企硬不跌,連升12年!差估署今日公布的最新數據顯示2020年全年,售價指數累積升幅仍有近0.03%,為自2009年起,連續12年錄得升幅。但2020年12月份私人住宅售價指數報379.3點,較11月份的380.8點跌0.39%,跌幅較預期輕微,樓價連跌三個月,第四季累跌0.99%。   差估署12月份售價指數主...
    3 year ago
  •   辛亥牛年將至,恒生指數勇闖三萬點關口,樓市交投亦見暢旺。美聯物業住宅部行政總裁布少明前瞻牛年樓市時表示,自1997年有紀錄以來的歷年牛年,樓市表現皆較前一年優勝,樓價同現升幅。今年農曆新年未至,樓市已隨股市提早出現「小陽春」,1月的一二手交投皆旺,預計本港樓市將於辛亥牛年展現「牛氣」,一二手量額齊升,呈「丁財兩旺」(銷售量和銷售金額)的局面,如疫情...
    3 year ago
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