2021-01-21, 週四

疫情

  • 【上車時機?】疫情未止樓價連跌 料11年升勢告終

    本港經濟受疫情打擊,連樓市也不例外。有地產代理商預料,今年樓價全年跌1%,是12年來首度轉跌,代表著11年升浪告終。

     

    利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在第四波疫情洗禮下,樓價再次受壓,預期2020年全年樓價將迎來12年來首度轉跌!差估署最新公布的最新數據顯示,2020年11月份私人住宅售價指數報380.4點,較10月份的381.1點微跌0.18%,樓價連跌兩個月;而今年首11個月,售價指數累積升幅收窄至0.32%,若與去年5月份的歷史高位396.9點比較,樓價則累跌4.16%。

     【上車時機?】疫情未止樓價連跌 料11年升勢告終

    差估署11月份售價指數主要反映10月下旬及11月上旬的實際市況,當中10月下旬疫情緩和、限聚措施放寬,加上新盤熱賣,整體樓市氣氛不俗,可惜11月確診宗數日增,疫情急轉直下,前後半個月好淡互相拉扯下,樓價最終出現單月輕微跌幅。

     

    陳海潮預期,情況將於下次公布的12月份樓價指數單月跌幅擴大至逾1%,將出現連跌3個月的淡況;整體第4季,樓價料將累跌2.01%。

     

    總結全年表現方面,陳海潮估計,2020年樓價指數最終料跌近1%,是2009年起至2019年連升11年後,首度錄得跌幅的年度。若與歷史高位比較,樓價於今年底料將累跌5.39%。

     【上車時機?】疫情未止樓價連跌 料11年升勢告終.利嘉閣地產研究部主管陳海潮

  • 【中醫教路】瘟疫蔓延要識自保 冬天都要解渴生津

    近日天氣轉涼及乾燥,除了皮膚需要周全的保濕及滋潤之外,人的咽嚨都好需要濕潤。咽乾喉涸,會令人易於生病,就算唔病,但是一直乾涸的喉嚨,會令人好唔舒服,甚至想咳。

     

    大家都知道,現在瘟疫蔓延時,你一咳,身邊的人都「怕咗你」你,咁樣好尷尬嘛。唔想尷尬,你需要保護好咽喉,要喉嚨舒服,就要解渴生津,口腔內常有足夠嘅口水滋潤著,是抗菌的重要因素,另外,咽喉不常發乾,也有助減少病毒入侵支氣管的機會。津液足即表示肺不燥,在疫症擴散時,請常保口腔濕潤、咽喉不涸。

     【中醫教路】瘟疫蔓延要識自保 冬天都要解渴生津

    要生津,除了喝足夠的水之外,最好是喝暖水,宜小口慢飲,且飲得頻密些。冷天喝凍飲及冰水,更加傷身,嚴重影響脾胃運化水濕的功能,更令肺臟的通散佈滋潤物質的能力下降,從而導致津不生、咽不潤,易生病。

     

    少吃辛辣、煎炸、燥熱的食物,也是瘟疫蔓延時的基本自保招數,強身防疫,萬事之餘,識「揀飲擇食」亦都係好重要。有睇開此專欄嘅讀者,你懂的。

     

    生津潤喉茶

    材料:五味子1克 蘆根2克 北沙蔘3克 玄蔘3克,胖大海3 枚,水1200 毫升,蜂蜜適量

    煮法: 全部材料洗淨,(除蜂蜜外)全部材料加水以大火煮滾,改文火煮20 分鐘,熄火,隔渣取茶,待茶溫降至60度以下時,可按個人口味加入適量蜂蜜調味即可飲用。

    功效:解渴 生津,潤肺利咽。有助改善非感染性的慢性咽喉炎;有助清音及開聲,適合時常需要說話的人士飲用,例如:老師、DJ、歌手、銷售員 、媽媽或爸爸(study from home,好多時候家長都要做埋老師嘅工作)等。

    宜忌:長期病患者、孕婦、對上述材料過敏者、有懷疑者,服前請諮詢中醫師。

  • 【慘慘豬】隔離措施處處封 4歲女童超沮喪

    疫情肆虐之下,一段影片顯示這位四歲女孩充滿感情的說話,她沮喪地抽泣著,並抱怨著沒了她最喜歡的雪糕車,也沒有最喜歡的餐廳McDonalds及遊樂場。說著:「這個世界上的一切都必須關閉,沒有人去任何地方,因為一切都已關閉。」

    完全可以感受到小女孩對無止境的封鎖表現得很沮喪!小編相信很多香港家長及小朋友都有共鳴,戲院、主題樂園、公園都受到影響而暫停開放,感到壓抑及無奈。

    其實,這個問題不僅影響成年人,也影響著小孩。

     【慘慘豬】隔離措施處處封 4歲女童超沮喪

     

    資料來源:https://www.republicworld.com/

  •  【瞬間看地球】外國學生特別幸福?華麗酒店邀學生入住

    做功課有時並不是很有趣吧?不過,位於墨西哥西海岸北部巴亞爾塔港的一間豪華酒店希望作一些設置,讓小朋友充分利用其酒店的環境去學習。

    這酒店免費提供西班牙語課程外,亦有Wi-Fi、電視顯示器、耳機、便攜式充電器與小吃提供。

    酒店總經理John Sullivan表示:「學習可以真正在任何地方發生。在度假村,我們支持孩子和父母嘗試全新的學習模式,並參與我們團隊的教育課程,以幫助孩子完成學校作業。我們擁有技術設施和創意工作區,也使學習變得有趣。」

    除了提供課程外,度假村還設有池畔“ Screen Doctor”,負責清潔客人的筆記本電腦和iPad。對於那些忘記帶設備的人,酒店可為學生提供打印機、更大的顯示器、便攜式充電器、耳機等。

    學習不僅是關於功課的,孩子們可以利用度假村的各種課餘體育活動,報名參加網球課、高爾夫球課或瑜伽課。

    在小朋友學習時,父母可以坐在太陽傘下的躺椅上放鬆,在沙灘上看著碧波蕩漾的海。

     

     

    資料來源: https://www.travelandleisure.com/hotels-resorts/four-season-punta-mita-childcare-

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