2019-09-16, 週一

【長腿爸爸】土地問題惹禍 正苦謀殺咗幾多生命

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最近又有龍床盤開售,平日買開工廈嘅Billy Cool當然冇興趣,見佢最細得128呎,細絕全港,講真,有能力邊個想住咁細,就算買嚟投資都揀第啲。

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點解呢個龍床盤特別引起Billy Cool留意?因為其中有20個咁細嘅單位,入場門檻低到200萬,呢個價近年都絕跡,有都留番俾啲真正有需要人士買,唔通仲學呀港姐咁買嚟炒咩。

其實,真係有人好需要呢啲盤……

話說近日,有朋友搵Billy Cool傾偈,係一對30歲左右嘅夫婦,佢哋做普通文職,結婚幾年各自住喺原生家庭,唔太好彩嘅係佢哋收入唔多,一直努力儲錢,就一直望住樓價升,追都追唔切,所以買唔到樓。好彩嘅係佢哋嘅父母都好好,無要求佢哋走之餘,仲成日留埋飯俾佢哋帶飯返工食,等佢哋儲多啲錢。

唔怪之得游蕙禎話:「就算我哋而家想去X嘢,都搵唔到房X呀。」

就連呢對結婚幾年嘅夫婦都無得住埋一齊,X嘢機會自然少,何況係普通拖友呢?

呢對夫婦都有需要,間中會平平地去下旅行,不過最近一次中咗頭獎,就有咗佢哋嘅愛情結晶品,當Billy Cool聽到呢度,就立即講聲:「恭喜呀!」

點知個太太眼濕濕咁講:「我哋諗緊好唔好唔要……」

「吓!」Billy Cool一直以為佢哋係嚟問買樓建議,點解變咗咁?生命嚟㗎!點可以隨便就話唔要?作為3個小朋友嘅爸爸,Billy Cool心裡好激動,但對住呢對年輕朋友,好努力冷靜返咁發問同阻止:「點解呀?唔鍾意小朋友?小朋友好得意㗎。」

「我哋鍾意小朋友呀,不過……」

「經濟問題?可以試吓講出嚟喎。」

「如果係一個小朋友,我哋都勉強照顧得到,但係而家驗到係孖胎,咁就失晒預算,屋企仲邊度夠位住,就算老人家肯幫手湊,又點湊兩個呢?我哋真係唔知點算。」

丈夫講完,太太就開始喊住咁講:「我都唔想㗎,係兩條生命呀!係我哋嘅BB嚟㗎!我驚呢一世會受良心責備……」

丈夫都流下男兒淚,搞到Billy Cool都想喊,佢哋明顯失晒方寸,所以Billy Cool一定要更加冷靜。

「不如咁,我哋一齊計吓數先,你哋介唔介意講有幾多儲蓄同收入?」

「都講咗咁多唔怕講埋啦,我月入19,500,銀行有20萬左右,太太月入11,000,銀行有8萬左右。」

Billy Cool當下就諗起啱啱睇過嘅「龍床盤」,最平嘅單位低於200萬!

「嗰個新盤,你哋有無聽過?」

「聽新聞講,細到剩係放落一張床?」

「就係嗰個,你哋一定諗咁細點夠一家四口住,係唔係?不過唔好抗拒住先,都了解吓如果要買,會係咩情況。就當個單位200萬啦,借九成嘅話,要俾20萬首期,你哋係夠嘅。之後月供大概7,000幾蚊,如果你哋自己出去租,7,000幾蚊都租唔到夠大嘅單位,但係呢個細單位係你哋自己嘅物業,唔升值都至少保值。小朋友頭幾年又唔會佔好多位,咪喺呢幾年再諗吓點樣去增加收入,至少可以見步行步先。」

見佢哋個樣,係有認真諗緊,過咗一陣,個男嘅就提出問題:「雖然7,000蚊供樓比租樓仲抵,但係兩個小朋友開支都好大,仲有唔知湊唔湊到兩個。如果層樓之後唔升值,又如果我哋之後收入無增加……」

「咁兩個小朋友呢,就一定有啲開支,但又唔好咁驚,譬如可以睇政府醫生、讀免費幼稚園、參加免費活動、自己DIY玩具、上網搵平價二手嘢等,最重要係父母對小朋友多啲關懷同愛心,陪佢哋玩,好過單純俾物質。諗返起,我第一個小朋友出世時,家庭經濟都唔係好好,雖然係叫做老闆,但試過唔夠現金出糧俾同事,偷偷做炒散,去搵錢出糧俾同事。咁又唔代表唔開心,我同老婆一有時間就帶小朋友去郊野公園、沙灘玩,唔使點用錢,小朋友都可以有個快樂童年。」

佢哋點一點頭,見佢哋都buy buy地Billy Cool,咁就繼續講:「我估你哋未同兩邊長輩傾,係未?」

「梗係啦,都唔知應唔應該生落嚟,點敢同老人家講?」

「我建議你哋坦誠同佢哋傾下先,或者佢哋好想幫手湊孫呢。至於層樓升唔升值都唔緊要,我問你哋呀,係咪覺得有機會大跌市?」

「又應該唔會,個個都想有樓,仲有咁多人炒樓。」

「係囉,呢個投資都應該穩陣呀,就算唔升都唔跌呀,你哋唔使咁擔心。至於收入方面,都要靠自己多啲留意身邊嘅機會,我就覺得又唔使咁悲觀,如果你哋日後仲想同我傾吓點搵錢,都好歡迎㗎,我就相信一定有方法。」

Billy Cool當日已經盡力令佢哋對前景有返少少信心,之後都有send啲正面短訊俾佢哋,好想阻撓到佢哋,希望下年見到兩個可愛BB出世,Billy Cool真係盡咗力。喺得到佢哋確認回覆前,Billy Cool一直問點解:點解呢個正苦搞到香港人咁慘?點解唔大量興建公屋同居屋,令市民可以安居樂業?明明就有1,030公頃棕地未納入規劃,遲遲都唔處理,反而話要花6,000幾億去填海!6,000幾億可以買回好多未好好規劃同可使用嘅土地啦!再加埋落個醫療、教育資源同老人福利都得呀!好做唔做,走去倒錢落海!

幾日之後,Billy Cool收到朋友電話:「我哋最後買咗嗰個新盤啦,細就係細啲,但都叫係我哋一個小空間啦。同4位老人家傾完,佢哋協調咗將來輪流過嚟照顧小朋友,有屋企人支持,我哋個心都定啲。」

謝天謝地!成功保住呢兩個小生命,不過唔知咁多年嚟,正苦失衡嘅政策謀殺咗幾多生命呢?明明可以出世嘅小生命,竟然因為社會問題而失去生存嘅機會,真係好可悲。

作者:長腿爸爸Billy Cool
   人稱工廈界Cool魔,十幾年前買入第一個工廈單位,賺到第一桶金,從此改變對財富嘅睇法:有生意當然要繼續做,但想賺大錢就要有準確嘅投資角度!

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