【二手成交】買家冒暴風雨睇樓  8號波趕入市置業
【二手成交】買家冒暴風雨睇樓 8號波趕入市置業

颱風「獅子山」上周襲港,帶來本港最長命的8號風球,有買家為免錯失置業良機,不惜於風雨天出門睇樓入市,有地產代理在打風日紛紛錄成交。

 

美聯物業市務經理(銷售)趙智敏表示,8號波懸掛當日促成一宗元朗尚悅二手成交,用家議價後火速承接,涉及金額655萬元。

尚悅(圖片來源:Google Map)

 

剛成交為尚悅8座高層B室,實用面積約440平方呎,向南享開揚山景。原業主早前叫價約680萬元放盤,隨即獲用家洽商承接,客人鍾情單位景觀雅致,內櫳企理,而且睇好日後升值潛力,故火速扑錘入市。雙方議價後以655萬元成交,折合實用呎價約14,886元。

 

資料顯示,原業主於20187月以約600萬元購入上址,3年帳面獲利約55萬元。

 

同區用家承接SAVANNAH

同日,將軍澳SAVANNAH一個676實呎戶,並以1,415萬元市價承接。美聯物業高級分區營業經理温倩表示,該行剛促成的SAVANNAH2座高層A室單位,實用面積約為676平方呎,為三房連套房大單位間格,以約1,415萬元市價易手,折合實用呎價約為20,932元。買家為同區用家,鍾情屋苑設施及質素,加上原業主叫價合理,故即使在8號風高掛之際仍拍板入市。


原業主於20167月份以約905.6萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約509.4萬元,物業升值約56%

將軍澳SAVANNAH(圖片來源:維基百科)

 

嘉亨灣原業主大賺$715萬

港島嘉亨灣同日亦錄一個499實呎戶成交。美聯物業營業經理陳俊傑表示,剛成交的嘉亨灣為1座高層F室單位,實用面積499呎,望東南山景及海景,單位屬質放盤,原業主開約1,248萬元,議價後以1,195萬元市價成交,折合實用呎價約23,948元,建築呎價約為17,730元。買家為同區用家,鍾情屋苑環境配套,而且樓價合理,故斥資入市自用。

原業主於200711月以約480萬元購入,是次轉手帳面獲利715萬元,升值近150%

(圖片來源:Google Map)

來源:美聯物業

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